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聚焦婚姻法司法解释三

  发布时间:2011-8-21 6:45:31 点击数:
导读:聚焦婚姻法司法解释三  《婚姻法司法解释(三)》8月13日开始正式实施。从三年多的调研起草,到2010年征求意见稿引发广泛热议,再到收集一万多份各方意见后,用半年多的时间反复斟酌,可见最高人民法院的慎重…
聚焦婚姻法司法解释三
  《婚姻法司法解释(三)》8月13日开始正式实施。从三年多的调研起草,到2010年征求意见稿引发广泛热议,再到收集一万多份各方意见后,用半年多的时间反复斟酌,可见最高人民法院的慎重态度,也可见用法律调整婚姻家庭纠纷的难度。

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  《婚姻法司法解释(三)》13日开始正式实施。从三年多的调研起草,到2010年征求意见稿引发广泛热议,再到收集一万多份各方意见后,用半年多的时间反复斟酌,可见最高人民法院的慎重态度,也可见用法律调整婚姻家庭纠纷的难度。

  数据显示,全国法院一审受理婚姻家庭纠纷案件数量连年攀升,从2008年的一百二十八万六千多件上升到2010年的一百三十七万四千多件。婚前贷款买房、父母出资买房,离婚时如何分割?怀疑孩子不是亲生,对方又拒绝做亲子鉴定,怎么办?个人财产婚后的自然升值是不是共同财产?这些热点,司法解释要一一回应,其中最热的是房子。

  婚后父母为子女购房,房产应认定为夫妻一方的个人财产

  民政部发布的统计报告显示,我国近年来离婚人数逐年上升,平均增幅为7.65%,每天有5000多对夫妻劳燕分飞。各奔东西后,曾经的爱巢怎么分,成了离婚案件最常见的争议焦点。

  第一种情况,婚后父母出资给子女买的房算不算夫妻共同财产?《钱江晚报》去年9月的调查显示,买房的年轻人中,有84%的父母参与了出资。一旦子女离婚,房子怎么分成了这些父母的心病,阿平妈妈就是其中的代表。

  阿平妈妈:房价很高的情况下,往往父母为了给儿子买房子,把几辈人的积蓄都拿出来,倾其所有。如果过几年他们就离婚了,作为共同财产去分割的话,我觉得不太合适。总而言之,谁出资,将来应该返还给谁。

  《婚姻法司法解释(三)》的出台打消了阿平妈妈的顾虑,明确“婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。”最高法新闻发言人孙军工说:

  孙军工:如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿,实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以,房屋产权登记在出资购房父母子女名下的,视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理。

  双方父母共同出资的,除了另有约定的,按份额共有。

  孙军工:由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的出资份额按份共有更为符合实际情况。

  婚前购房,房产归产权登记房所有

  第二种情况,婚前一方贷款买的房子归谁?有观点提出,按照房屋产权证书取得的时间作为标准,划分按揭房屋属于婚前个人财产或者是婚后夫妻共同财产。但最高法认为,这对购房人显失公平:

  孙军工:首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。

  刚听到这样的规定,北京的王先生很困惑。

  王先生:没错,房子是以她的名义买的,首付款也是她交的,但是结婚以后贷款是我俩一起还的,这怎么算?

  而张女士却有另外的担心:

  张女士:一般情况下是男方准备房子,女方是备嫁妆,那嫁妆是消耗品,那随着时间的推移,消耗品很可能就损耗了,但是房产作为家里最值钱的部分它在增值,你不能说若干年后损耗品不算房产算,这对女方是很不公平的,我认为这对妇女儿童是很大的威胁。

  王先生、张女士的担忧是所有非产权登记方的担忧,他们的利益如何保障?孙军工解释说:

  孙军工:对于婚后参与还贷的一方来说,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

  私自卖房可要求赔偿,但不支持收回

  第三种情况,私自卖房如何处理?依据司法解释,一方瞒着另一方将共有房产出卖,另一方可以要求赔偿损失,但是要求收回,法院将不予支持。最高法民事审判第一庭庭长杜万华说

  杜万华:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

  拒做亲子鉴定将导致败诉

  对于一个家来说,除了财产归属,还有一个更核心的问题,那就是孩子。以前婚姻法的司法解释对离婚案件中子女抚养费、探视权等问题作出了规定,今天开始实施的司法解释(三)则对“亲子鉴定”“生育权”等问题作出了明确规定。

  现代生物医学技术的发展,使得DNA鉴定技术被广泛用于子女与父母尤其是与父亲的血缘关系的证明。全世界已经有120多个国家和地区将此技术直接作为判案的依据。但是当事人拒绝鉴定该怎么处理?司法解释(三)作出了明确。最高法新闻发言人孙军工说:

  孙军工:如果一方提供的证据能够形成合理的证据链条证明当事人之间可能存在或不存在亲子关系,另一方没有相反的证据又坚决不同意做亲子鉴定的,要承担败诉的法律后果。

  婚外同居情况复杂,"鼓励养小三"条文消失

  对于备受关注的“生育权”问题,司法解释(三)明确,“夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民法院不予支持”。如果“夫妻双方因是否生育发生纠纷,致使感情确已破裂,一方请求离婚的,人民法院经调解无效”,则可依照婚姻法的规定准予离婚。

  婚姻法司法解释(三)在征求意见时,受关注度最高的就是有关婚外同居关系解除后财产如何处理的问题,有人直接抨击是“鼓励养‘小三’”。而正式条文公布后,大家发现,这条消失了,是何原因?

  征求意见稿第二条曾写到,“有配偶者与他人同居,为解除同居关系约定财产性补偿,一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的,法院不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的,法院应受理并根据具体情况作出处理。”为什么正文删除了这条,最高人民法院民事审判第一庭庭长杜万华解释说:

  杜万华:因为婚外同居的情况十分复杂。有些是明知对方有配偶而与之同居的,有些是不知道对方有配偶。结束同居的财产协议中,有些人以个人财产解决偿还问题,有些企图以夫妻共同财产解决问题。在这样情况下,简单的条文难以涵盖。

  杜万华表示,对于此类问题的解决需要进一步研究,在审判实践中还要正视这些问题。

  杜万华:今后在审判实践中遇到这样的问题,这样几个原则是必须要坚持的:维护社会主义道德风尚、善良风俗;维护社会主义条件下婚姻家庭的稳定;妇女儿童的合法权益;当事人在法律上的合法权益也要维护。

【相关新闻】婚姻法司法解释(三)实施“第一天”离婚人数没有变化
  8月12日,最高人民法院公布了《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》,8月13日,婚姻法司法解释(三)开始实施。由于婚姻法司法解释(三)实施后的两天是周末,对民政部门而言,昨日是实施的“第一天”。

  至于民政部门工作因此产生的影响,雨花区民政局副局长周果平称:“目前,还没有什么变化”,他甚至还没看到正式的文件下达,只是从电视上了解了一些情况。雨花区民政局婚姻登记处王萍告诉记者,婚姻法司法解释(三)实施的“第一天”,跟以前比并没有什么变化,截至昨日下午5点钟,有15对“夫妻”在这里办理了离婚手续,“平常也就15对左右”,王萍说,上周五办理了17对离婚手续。离婚者也很少有人向民政局咨询离婚的相关事项,王萍说:“他们都是协商好了才来的,如果没有协商好,我们也不会给他们办理。”

  而在芙蓉区民政局婚姻登记处,婚姻法司法解释(三)实施的“第一天”同样“变化不大”,工作人员张易告诉记者,昨天有8对“夫妻”来办理离婚手续,以往每天也是8对左右。至于婚姻法司法解释(三),张易同样没有收到具体文件,他只是从网上和手机报上了解到一些情况。

  在张易看来,“法律不外乎人情,而民政局就是人情所在的地方”,婚姻法司法解释(三)对民政工作影响并不会很大,因为“有人情在这里。”

【相关新闻】“婚姻法司法解释三” 涉小三主张补偿条款被删
  最高人民法院12日发布了《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》,重点针对婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题作出解释。最高人民法院新闻发言人孙军工介绍,这次解释共有19条。

  来自最高法的数据显示,2008年全国法院一审受理婚姻家庭纠纷案件共计128.6万多件,2009年为134.1万多件,2010年为137.4万多件,呈逐年上升趋势。2010年全国法院一审受理离婚案件116.5万件左右,受理抚养、扶养关系纠纷案件5万多件,受理抚育费纠纷案件2.4万多件,受理婚约财产纠纷案件2.5万件左右。

  “案件中相对集中地反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题,亟须进一步明确法律适用标准。”孙军工说,最高法于2008年1月启动了《婚姻法解释(三)》的起草工作。经过充分论证,特别是在广泛征求公众意见和建议后,经审判委员会讨论通过了《婚姻法解释(三)》,重点对亲子关系诉讼中当事人拒绝鉴定的法律后果、离婚案件中一方婚前贷款购买不动产的处理等问题作出了解释。

  解释规定 第二条:夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在,并已提供必要证据予以证明,另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的,人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。当事人一方起诉请求确认亲子关系,并提供必要证据予以证明,另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的,人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。

  确认是否亲子关系可以进行“推定”

  -以案讲法 男子刘某老婆小雨生有一子。儿子10多岁时,刘某觉得儿子和自己“不太像”。刘某带孩子去做亲子鉴定。结论为,两人不是亲生父子关系。妻子也承认,孩子是老板的。在法官的主持下,双方最终自愿达成调解协议:由被告老板给付刘某10万元人民币。

  击水律师事务所郑红玲律师表示,在“解释三”出台之前,《婚姻法》及其“解释一”、“解释二”对“亲子鉴定”这一事项均没有明确的法律规定。现在,“解释三”的出台,为此类案件的解决提供了明确的法律依据。若一方主张亲子关系存在,并且能够提供相应的证据,如朋友邻居等出具的证人证言,证明二人长期同居生活,男方却不能提供相反的证据又拒绝做亲子鉴定的,此情况下,依“解释三”规定,可推定亲子关系存在。如一方当事人提出请求确认亲子关系不存在,并愿进行亲子鉴定,并且能够提供必要的证据(如自己患有不育症),另一方不同意亲子鉴定又不能提供亲子关系存在的证据。那么根据“解释三”,就可推定亲子关系不存在。

  对此条规定,最高人民法院表示,对于亲子鉴定案件,人民法院可以按照2002年4月1日开始施行的《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条的规定做出处理,即可以推定请求否认亲子关系一方或者请求确认亲子关系一方的主张成立,而不配合法院进行亲子鉴定的一方要承担败诉的法律后果。《婚姻法解释(三)》第二条对此予以了确认。对亲子关系推定认定的规定符合社会常理,且便于实践操作。

  解释规定第五条:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。

  个人财产增值不属于夫妻共同财产

  -以案讲法 刘某婚前购买了一套商品房,并自己登记为产权人,当时价格为30万人民币。后刘某与孙某结婚,在该房屋居住。三年后因感情不和双方商议离婚。但因房屋现已升至60万人民币,双方就该房产的增值部分应否按夫妻共同财产予以分割产生争议。

  夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值,《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有,2004年4月1日开始施行的《婚姻法司法解释(二)》也明确规定一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产,但没有规定夫妻个人财产所产生的孳息及自然增值的归属。律师田伟和张向龙表示,最新出台的“解释三”第五条对此作出了规定。因此,依据新的司法解释的规定应认定刘某购买的房产的增值部分不属于夫妻共同财产。南开大学法学院教授、博士生导师陈耀东表示,我国《物权法》中有从物随主物的原则,“解释三”的规定与《物权法》相吻合,但个人财产通过双方劳动产生的收益,应该为夫妻共同财产。

  对于该规定,最高人民法院表示,在《婚姻法解释(三)》(征求意见稿)中曾作出了“另一方对孳息或增值收益有贡献的,可认定为夫妻共同财产”的规定。经过反复斟酌,《婚姻法解释(三)》第五条明确规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。

  解释规定第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

  父母给儿子买房离婚时媳妇没份

  -以案讲法 律师贾芳和齐跃向记者介绍了这样一个例子。男子张某与妇女李某登记结婚后,始终在张某的父母家居住。为了改善子女的居住状况,张某父母出资80万购置了一套商品房,所有权登记在张某名下,小夫妻遂搬入该房居住。现张某欲与李某离婚,其名下的该套房屋如何认定?是夫妻共同财产,还是张某的个人财产?

  根据《婚姻法解释(三)》第七条规定,“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”若适用该条解释,上述房产当属于张某的个人财产。另外,《婚姻法解释(三)》第七条还对双方父母在婚后均出资购买的不动产,登记在一方子女名下的情况作出了明确界定,即夫妻双方按各自父母的出资份额对该不动产按份共有。

  南开大学法学院教授、博士生导师陈耀东表示,目前父母掏钱给子女买房的情况非常普遍。而年轻人的婚姻又很容易解体。该条解释的出台符合中国家庭的实际情况,既有利于均衡夫妻双方在婚姻中的利益,也有助于保护双方父母的财产免于流失。

  最高人民法院表示,房屋产权登记在出资购房父母子女名下的,视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理,多数人在反馈的意见中对此表示赞同,认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理,有助于纠纷的解决。由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的出资份额按份共有,更为符合实际情况。

  解释规定第九条:夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民法院不予支持;夫妻双方因是否生育发生纠纷,致使感情确已破裂,一方请求离婚的,法院经调解无效,应依照婚姻法第三十二条第三款第(五)项的规定处理。

  丈夫不能以妻子流产为由要求离婚

  -以案讲法 张先生结婚5年,和妻子感情一直不是很好。2004年8月,妻子怀孕后,竟悄悄做了引产手术,盼子心切的他根本无法接受这一事实。张先生认为妻子的这一做法侵犯了自己作为丈夫的生育权,将妻子诉至法院要求离婚。 律师杨雪表示,从法律上讲,《妇女权益保护法》赋予了女性享有独立的生育自由权。根据《婚姻法解释(三)》,丈夫以侵犯生育权为由请求损害赔偿,是无法得到法院支持的。但夫妻双方因此致感情破裂为由请求离婚的,法院在调解无果的情况下,将以婚姻法第三十二条第三款第(五)项“其他导致夫妻感情破裂的情形”为依据,确定夫妻感情已破裂,准予离婚。

  解释规定第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

  婚前贷款购房仍归产权登记方所有

  -以案讲法 律师任波介绍了这样一个案子,男青年小张和女朋友小王于去年2月登记结婚。在结婚前,小张花60多万元购买了一套房屋,并登记在自己的名下。结婚后,房屋贷款一直由二人偿还。仅仅结婚5个月,二人就闹分居,而且女方扬言离婚。对此,小张的父母心里非常忐忑,生怕女方要走一半房子。

  最高人民法院表示,根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定,一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。

  涉及小三主张补偿条款被删

  “解释三”的征求意见稿原来是21条,正式发布的司法解释比原来少了两条。其中包括取消了《司法解释三征求意见稿》中第二条“有配偶者与他人同居,为解除同居关系约定了财产性补偿,一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的,人民法院不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的,人民法院应当受理并根据具体情况作出处理。”以及第十八条“离婚时,夫妻一方主张婚姻关系存续期间以个人名义所负债务由双方共同偿还的,举债一方应证明所负债务基于夫妻合意或用于夫妻共同生活、经营。”

  天津优法律师事务所李曙光律师表示,婚外同居这种现象比较复杂,约定财产性补偿的情况也多种多样,这样规定能够起到保护夫妻共同财产、维护夫妻及家庭稳定的作用。但第三者在很多时候也是受害者,并且可能为此遭受更严重的伤害或损失。司法解释如果这样规定在保护夫妻共同财产的同时,顺便也保护了恶意欺骗者。另外,如规定履行补偿内容便不能反悔,也会在很大程度上给恶意第三者很大的可乘之机。

  取消的《司法解释三征求意见稿》第十八条为:“离婚时,夫妻一方主张婚姻关系存续期间以个人名义所负债务由双方共同偿还的,举债一方应证明所负债务基于夫妻合意或用于夫妻共同生活、经营。”关于夫妻离婚时的共同债务,这个条款的出现是一个复杂的问题,将此条款去掉,最高人民法院的态度应该还是从侧重保护债权人利益去考虑,夫妻共同财产的问题以其他方式保护。

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  据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,最高人民法院昨天(12日)正式公布《婚姻法司法解释(三)》,重点针对婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产等争议较大的问题作出解释。

  《婚姻法司法解释(三)》首次明确“离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产,应归产权登记方所有。”对按揭房屋在婚后的增值,以及双方共同还贷的情况,另一方可以要求补偿。最高法新闻发言人孙军工:

  孙军工:对于婚后参与还贷的一方来说,婚后共同还贷支付的款项,及其相对应财产增值部分,离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

  司法解释还明确“婚后一方父母出资,为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的,应认定为夫妻一方的个人财产。”双方父母都出资的,除另有约定外,视为夫妻共有。孙军工说:

  孙军工:由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的出资份额按份共有。

  依据司法解释,一方瞒着另一方将共有房产出卖,另一方可以要求赔偿损失,但是要求收回,法院将不予支持。最高法民事审判第一庭庭长杜万华:

  杜万华:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

  依据司法解释,婚前或婚姻存续期间,约定将一方所有的房产赠与另一方,房产变更登记之前,赠与方有权撤销赠与。

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  俗话说,清官难断家务事。最近,最高人民法院公布了婚姻法司法解释(三),并于8月13日正式实施。这个专门断“家务事”的司法解释,会给家庭关系带来什么样的影响?记者就此专门采访了相关人士。

  妻子堕胎,丈夫难获赔

  【案例】 余姚人朱某与婆婆关系不和,经常口角相争。一次,朱某怀孕后,因与婆婆争吵,离家到她姐姐家住,后来她越想越气,到医院做了流产手术。丈夫叶某得知后,非常恼火,认为朱某擅自堕胎,侵犯了他的生育权,要求法院判令朱某赔礼道歉,并赔偿精神损失费两万元。

  【司法解释】 在婚姻家庭生活中,经常会碰到这样的情况:夫妻一方不想要孩子,另一方想要。一旦双方谈不拢,往往会导致家庭矛盾。

  这次司法解释规定,妻子怀孕了,没征得丈夫同意擅自流产,男方以侵犯生育权为理由,向女方提出损害赔偿,法院一概不予支持;如果双方因生育问题发生纠纷,导致感情破裂,一方只能提出离婚。

  转移财产,歪招难得逞

  【案例】 去年6月,杭州市江干区法院处理一起案子:家住江干区的陈海东2006年2月结婚,有个3岁半的儿子。2008年底,夫妻俩闹离婚。他们在余杭东海水景城有一套房子,首付款20万元是陈海东的父亲出的,登记在他和老婆的名下,闹离婚前,陈海东的父亲把40万元的尾款全付清了。

  离婚的儿媳要分房子,陈海东的父亲不甘心,于是通过朋友找到在杭州某律师事务所的何慧强帮忙。何慧强找来其他人在伪造的一张欠条上签字,欠条上讲的是陈海东欠他人80万元。陈海东的老婆报了案,何慧强被判处有期徒刑3年半。

  【司法解释】 以前,只要夫妻双方不离婚,就没法分割财产。于是有人为了不让自己吃亏,想出了种种歪招。这次的司法解释规定,婚姻关系成立时,如果一方请求分割财产,一般情况下,法院不会支持。但是如果出现夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,甚至伪造夫妻共同债务,严重损害夫妻共同财产利益的行为,法院会分割夫妻财产。

  司法解释规定, 一对夫妻,如果一方父母亲生病,另一方不同意出钱给对方父母亲看病。一方可以起诉,要求分割财产。司法解释还规定,如果一方耍花招,在离婚前把钱藏起来,离婚时对这部分财产,照样可以起诉,要求分割财产。

  房产分割,出钱者受益

  【案例】 10多天前,宁波中院对一起案子作出终审判决:一套房子,原是韩先生的婚前财产,但在婚前,他曾与妻子写下协议,约定该房子归双方共有。几年后两人离婚,房产证上是韩先生一个人的名字。面临离婚,韩先生自然不愿意把房子交给妻子。经过初审、终审,法院判决这套房子为夫妻双方共有,他妻子可以分一半。

  【司法解释】 这个案子,如果在8月13日后判决,法院将会判这房子归韩先生,早了10多天,结果截然不同。根据新的司法解释,两个条件最重要:房子哪方出了钱,或出了首付;登记在谁的名下。

  新的司法解释明确规定:父母买房子给子女结婚使用,产权证也登记在子女名下,就是一方的个人财产,即使离婚了,另一方也没法得到。

  很多时候,会出现男女双方父母“凑份子”为子女买房子。司法解释规定,这套房子,如果登记在一方名下,离婚时,将按照两方的出资比例进行分配。但是,如果在购买房屋时,双方约定了怎么分配,就按照约定办。

  买房子如有按揭,结婚后,夫妻一起还按揭。这种情况怎么办?司法解释规定,在这种情况下,首付款是婚前由一方付的,产权也在这方名下,按揭是夫妻共同偿还的,离婚要分割财产时,法院将会判决,房子登记在谁名下就归谁所有;共同归还的按揭部分属于共同财产,归还一半给另一方,房子增值部分也要分一半给另一方。

  如果夫妻双方用共同财产购买以某一方父母名义参加房改的房屋,登记在一方父母名下,离婚时这个房子不能分割,但得到房子的一方要把钱还给另一方。

【观点链接】新浪网:婚姻法新司解 体现保护弱者原则
  “谁首付,离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子,另一方无权分割”……日前,婚姻法第三次司法解释开始实施,其核心内容直指当今社会婚姻家庭纠纷中的主要问题。解释一出,一石激起千层浪,其中关于“父母给儿子买房,媳妇没戏”的规定,更是引起广泛的热议和争论。婚姻法的这一规定,是否会使婚姻价值观、女性择偶观、生育观发生“悄悄”的变化?

  《婚姻法解释(三)》引发口水仗,有人戏称为乐了地产商,愁了丈母娘。婚前买房归个人,究竟有利于谁?

  婚前财产你的,还是咱们的,这是当下网络的热门词汇,最高人民法院,12号公布了关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三),并在13号实行。

  现在社会结婚前,一方贷款买房,结婚后,双方共同还贷的情况比较普遍,特别是按中国的传统以及婚嫁的习惯,一般由男方提供住房,房产一般也登记在男方名下,婚后,往往夫妻双方共同还贷,那么离婚时,房屋应该归谁呢?司法解释首次明确了离婚案件中,一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。

  最高人民法院新闻发言人孙军工说,离婚案件中,按揭房屋的分割是焦点问题之一,如果仅机械的按照房屋产权证书,取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准,则可能出现对一方显失公平的情况。

  《婚姻法解释(三)》规定,对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其做出公平合理的补偿。同时,在将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担。

  当下,适婚的年轻人以多为80后、90后独生子女,接受父母的房屋馈赠比较常见,婚后,父母为子女购买的不动产,离婚时该归谁呢?司法解释三第七条明确,婚后一方父母出资为子女购买不动产,而且产权登记在自己子女名下的,应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的出资份额按份共有。

  民政部今年刚发布的报告显示,从近五年的情况来看,离婚人数逐年上升,年平均增幅为7%,2010年,全国依法办理离婚手续的有267.8万对。

  刘戈:最新司法解释就是把房子的归属权做了特别地细化

  这个司法解释已经是《婚姻法》公布很长时间的具体解释,因为在原来《婚姻法》里面,第17条有非常明确的规定,就是如果婚前的房子,要是在继承或者赠与的情况下,特定指明了是给夫妻当中一方的,那么这个房子视为其单独的财产,而不是家庭共有的财产,现在就是把这样一条做了特别细化。比如在房子问题上,在我们现在的社会里,在大部分的普通人家庭里面,房子是最大的、甚至是唯一的财产,所以牵动了大家的神经。我相信这几天,可能有很多正在准备结婚的小年轻,这个时候可能会请个律师,先把房本的名字怎么写,财产怎么分割,说清楚了。另外,一些准备给儿子或者给姑娘买一套房或赠一套房子的父母亲,这个时候心里又要打鼓了,这个房子的产权应该怎么办。

  马光远:最新司法解释不是照顾强者的 反而体现了保护弱者的原则

  我作为一个法律人士解读这么一个司法解释的时候,肯定跟媒体的解读是不一样的,我记得恩格斯对法律曾经说过一句话,法律就是现实物质生活的一个反应。我们现在的《婚姻法》第三个解释,事实上是对我们目前子女买房情况的一个反应,也是对父亲买房情况的一个反应,有时候父母给子女买房,婚前买的房,有时候是夫妻两个人按揭了一套房,但是房屋登记在一方的名下。那么出现情况怎么办?

  事实上,如果我们按照《物权法》的基本原则,《物权法》在对产权进行界定的时候,有两个明确的原则:第一,动产按照交付的原则,不动产按照什么原则?以登记为原则,但是如果按照登记,比如是夫妻俩共同的财产,如果登记在你的名下,并且以结婚的时间作为一个结点的话,显然对另一方没有登记的不利。那么怎么办呢?这一次的司法解释,事实上是对以前的以登记为原则,以时间为原则的一个纠偏,一个修正。

  作为一个法律工作者的我看来,根本没有必要引起很大的恐慌,反而大家应该安心。因为这几条我认为起到了安抚民心的作用。比如说按揭,在很多情况下,老公可能是掏首付的,掏完首付以后,两个人共同每个月还按揭,那么在还按揭的过程中,婚姻出现问题怎么办,女方不用担心,因为按照目前的这个原则,是需要双方共同协议来解决的,如果协议不成,首先可能会给登记这个名字的,比如登记的谁的名下给谁,但是《婚姻法》三十九条有一个很重要的原则,就是照顾妇女儿童。也就是说,如果协商不成,法院在判的时候,按照照顾妇女儿童这个司法解释本身,我认为是一个很大的进步,而且能够消除大家很多的担心。比如,婚前买的房,你不要担心说婚前买的,甚至说首付款是他的,就理所当然归他,不是这样的,这是对物权法原则的很大一个突破。

  有人认为婚姻法的最新解释是偏向强者的,我认为这是误读,大家没有把司法解释整个认真的看一遍,因为看一遍以后,你会发现,它是一个非常有亲和力的,不仅仅不是照顾强者的,反而是体现弱者的一个原则。

  房子成为婚姻纠纷中的重头,这次最高人民法院司法解释中,直接涉及房产的就有好几条,一些市民和专家是如何看待呢?

  浦强(市民):我认为这个首先挺好的,因为如果闹矛盾,要到离婚的这个地步,也不用为财产而(产生)纠纷,因为毕竟这个房子是父母买的。

  孙伊蕊(市民):总觉得心里有点别扭,毕竟本来就是一家人,分得这么清楚,觉得怪怪的。

  刘戈:有财产也就需要更清晰的界定

  现在有一个清晰解释,当然比没有好,但是它可能会让我们有很多不适应的地方。在你结婚的时候,你会像注册一家有限责任公司一样,要把双方的权利、利益等等都谈清楚,然后再结婚。以前我们一直觉得,婚姻是情感的结果,但现在大家有财产了。

  马光远:通过协议约定清楚 离婚后的这种纠纷会少一点

  1995年,诺贝尔经济学奖得主卢卡斯在1989年离婚,他离婚的时候,跟他老婆签了一个协议,他老婆说,如果你在95年以前得到诺贝尔奖,那么就应该分给我一半。卢卡斯的研究领域是理性预期,当时他想,我怎么可能在1995年获得诺奖?结果1995年10月10号,诺奖委员会通知他得诺奖了,卢卡斯没有理性预期到自己会得诺奖。

  每个人在对自己的婚姻进行理性预期的时候,事实上每个人都充满了美满的向往,但是我这个世界也有很多人离婚,那么在离婚的过程中,我们看到更多的情况是家庭财产说不清楚,导致更多的伤害。离婚本身是一个伤害,砍了一刀,紧接着又在离婚的过程中,由于财产纠纷本身引发了更多的伤害。作为一个契约社会,婚约本身就是一个契约,这个契约包括人身的一个契约,也包括财产的契约,如果通过法律规定清楚,通过协议约定清楚的话,那么离婚后,这种纠纷可能会少一点。

  《婚姻法》解释三,算清经济账,择偶观是否因此起变化?强调个人财产会给中国社会带来什么?

  刘戈:目前中外之间的规定已基本接轨

  其实现在中外之间的规定基本上是接轨的,在美国,婚前的约定非常重要,甚至细到,比如对方出轨一次,那么离婚的时候,就要多付多少钱。我们现在基本上对于赠与或者遗产,如果是特定的指向一方的,那么这属于一方的财产,现在都确定了。在所有离婚案件当中,有钱的那一方,主要是男方向女方支付的大额的抚养费或者赔偿金,这是在欧美在一些司法判定当中遵循的一个原则。

  马光远:一方面要保护婚姻自主权 一方面要维护婚姻的稳定

  离婚诉讼里面最大的国际经验,就是离婚成本问题。1991年,,诺贝尔奖得主加利贝克尔创造了经济学帝国主义,用经济学的一些原则去分析家庭、婚姻、离婚等等方面,而且取得了大家的认同。

  如果要稳定家庭,那么让离婚的成本高一点是一个稳定的机制。这么一个稳定机制,事实上还贯彻了一个自主的原则,婚姻必须自主。1970年,美国通过了一部法律,就是男女双方可以没有任何理由离婚,而且不需要对方同意,但是尽管有这么多的自主权,却要付出很大的成本,所以我们的婚姻法如果真的要维护婚姻和家庭稳定,那么要在婚姻自主跟离婚成本之间做一个很艺术的妥协,一方面保护婚姻自主权,一方面维护婚姻的稳定。

  马忆南:有导致婚姻家庭关系庸俗化的可能

  这个司法解释,关于一方擅自出卖共有房屋的处理,这几条基本上都是按照财产法的一般规则来设置的,对于婚姻家庭关系的一些特殊性,家庭财产关系与一般民事财产关系的不同特点重视的不够。放在现在房价高企不下的社会环境下,社会公众可能对于涉及到房屋问题的政策都非常敏感,可能会导致婚姻家庭关系的庸俗化。

  王芳:要在感性的世界里加一点点理性

  我们既不能说,因为过于强调婚姻,而让个人觉得婚姻束缚太多,我不敢去结婚了,但同时我们也不能因为过于去保护个人,而让人们对婚姻丧失信心。这个司法解释其实一直在平衡这样的关系,它想引导人们在婚姻里共同奉献。但另外一方面,我们也不赞成那些利用婚姻作为一个长期饭票,去坐享其成,我们过去讲婚姻恋爱都属于情感世界,尤其说恋爱的女人智商都降到了零,但只怕从此以后,无论我们签契约也好,我们结婚买房也好,我们还贷也好,还是父母出资也好,可能我们要更多的去尊重法律,要有一种风险意识,要在感性的世界里,加一点点理性。

  刘戈:要加大婚姻法的最新司法解释的宣传和普及

  我们的立法部门、司法部门要加大这部法律的司法条文解释的宣传,因为对于真正信息对等的双方来说,没有问题,但有很多人在这过程当中,误读或者信息不对等,在这种情况下,真到离婚的时候,可能就会发生很大的问题,所以这方面的普及应该做得更多一些。

  马光远:真正温情的法律是对社会稳定的一个呵护

  我想告诉大家一个国际方面的研究,欧美现在离婚的自由度越来越高。但随着法律规定的越明确,对财产、对人身规定的越来越清楚,反而离婚率是下降的,并不意味着离婚越来越自由,离婚率会上升。所以我认为,任何一个真正温情的法律,它看起来可能是冷冰冰的,但这种冷冰冰的背后恰好是对社会稳定的一个呵护。

【观点链接】中国经济网:评婚姻法新释——前提是很多男人嫁给了女人
  有关婚姻法第三次司法解释,有媒体认为新法解释偏向男性。对此,我们认为,我们国家是提倡男女平等的,在财产问题上也应该有一个平等的概念,不能说要求权利的时候,就把女性作为弱势一方,当需要承担责任的时候,又要求平等,这在法律上是不对等的。张捷说到,现在的城市中,很多男士被“嫁”到了城市,实际上可能是女孩家里有房子,并不一定是男士有房子,这个情况也是很普遍的。

  对于网上流传的“婚姻法,成了婚姻财产法”的说法,我们认为,法律不能解决全部问题,婚姻里面还包含有感情的成份,而感情的事情是靠社会道德来约束的。法律只能解决比较清楚的利益纠葛,其中财产部分是最主要的,不要希望法律能解决全部问题。

  8月13日,婚姻法第三次司法解释开始实施后,社会各界给予了极大的关注。

  “婚前贷款买房归自己”的新司法解释,有报道指出,《要求“男方有房”不如自己买房,新司法解释改变了婚恋观》。知名作家苏芩也在自己的博客中说:婚姻法的新解释逼迫女人去修炼自己,让老公甘心情愿在房产证上添上你的名字。

  “没有产权却帮助还贷的一方应获得合理补偿”的说法,有一些媒体解读为婚内财产分割,弱者为王,而华尔街日报中文网则认为,“合理补偿”几个字太过模糊,新解释倒像是为男人们解除了后顾之忧,令离婚的代价进一步最小化。

【观点链接】中国经营网:新婚姻法是一场婚房保卫战还是追求未知的幸福感
  日前最高法院公布《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释(三),并于8月13日起正式实施。新法中,重点对结婚登记瑕疵的救济手段、亲子关系诉讼拒绝亲子鉴定后果、父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出了明确规定。

  就在8月12日笔者在微博中看到此条新闻时,微博就早已被各种声音的传播下“炸”开了。针对最高人民法院关于婚姻法的最新司法解释,笔者真是学到了很多,也被震惊很久。猜想,婚姻法的这一规定,可能使婚姻价值观、女性择偶观、生育观在今后的日子里都会隐约发生着变化。

  对《新司法解释三》中最为引起人们热议的是:房子如果是父母出资买的,那么谁的父母出资房子归谁;如果是婚前贷款买的,那么谁首付房子产权归谁。新法的规定可真是给现在多数“丈母娘”当头一棒呀。

  看来,没房没车没存款已经是过去式了。新婚姻法纠正了如今普遍让男方出资购买婚房或首付的风气,也可以说时代改变了。但这一变也势必带动了整个婚恋观。这样的进步与思想转变,试问可取么?

  新法的实施,看似充分体现了男女平等,考虑到了长辈赠与的初衷,但从性别上分析,女性仍处于弱势。因为现在多数都是男方买房,女方装修置办家具。不可否认,笔者作为女性,可以深切感受到除了这些物质的付出,女人身负的其实要比男人更多的责任。

  当然,房子不一定规定只限男方购置。出台了这新婚姻法,也许女方家长也会更多的考虑先发制人。但这样一来会使刚有所下降的房地产业再次火爆起来吗?这问题咱姑且不在这里研究。笔者想说的是,无论是谁,在新婚姻法中都是一定的弱势群体。在踏上婚姻的道路上,提心吊胆,一旦有房一方出现婚变,那么弱势方除了拿到共同财产外,还能获取所谓的补偿金。但是前提是有房一方没有将财产转移,反之将一无所有。

  新法过多关注了财产关系,将属于夫妻共同财产的部分界定得更小了,而更趋于将婚姻关系和财产关系分得更开,这对夫妻个人财产保护倾向很明显。可以说,对人身关系没有给予足够的重视,也不利于婚姻的稳定。

  这场婚房保卫战不管哪一方走到最后,都不是我们想要的幸福。百姓追求的幸福感至少在没有了感情之后需要给予保护减少更大的损失。新法虽然总体是朝着正面积极的,但笔者认为它还是忽视了中国的国情,忽视了为家庭最为付出之人内心的感受。

【观点链接】新华网:新婚姻法司法解释折射中国“80后”闪婚闪离之伤
  而立之年的杨溢在福州从事餐饮业经营并小有成就,2009年王芳(化名)不顾家人反对放弃了沈阳某科研单位的工作,远嫁福建享受全职太太的安逸生活。

  好景不长,结婚不足10个月,两人因争吵日益升级而分手。一年多过去了,两家人现在还在为财产问题纠缠不清。

  最高人民法院12日公布的《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》可能会对解决这类问题有所帮助。

  新婚姻法司法解释第十条规定,一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。

  2001年《婚姻法》修正时,特别加入“夫妻应当互相忠实,互相尊重”等。但10年来,一个有目共睹的事实是:离婚率逐年上涨。

  民政部数据显示,今年一季度,全国有46.5万对夫妻劳燕分飞,平均每天有5000对夫妻离婚,离婚率为14.6%。走到婚姻尽头的多为“80后”年轻夫妇,有关的财产纠纷也随之增加。

  辽宁社科院社会学专家张思宁认为,“80后”离婚率偏高,缺少社会责任感,对婚姻的态度不明确是主要原因。

  在沈阳市大东区婚姻登记处工作6年的刘辉介绍说,近年离婚夫妻主要集中在26岁到33岁之间,占总数六成以上。“这些人大多是“80后”,有些人办手续时还在吵架,等领到离婚证后,又抱在一起痛哭。”

  张思宁说:“子女教育及财产纠纷是很多家庭的婚姻走到边缘的主要原因。“亚健康婚姻”正潜伏在很多小家庭里。“80后”多是独生子女,在婚姻中不懂得迁就对方,长期的矛盾和摩擦使婚姻潜藏危机。”

  13日开始实行的司法解释首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。如果仅按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准,则可能出现对一方有失公平的情况。

  对此,不少网友认为新婚姻法“鼓励彻底AA制”,保护在婚姻中处于强势地位的一方,损害弱者利益。

  辽宁省某律师事务所的曲德刚律师则表示,法律总是要随着社会进步而完善的,婚姻家庭绝非单纯的财产关系,而是关乎个人幸福和文明培育的共同体。如何做好离婚案件中的财产分配,同时又发挥法律捍卫婚姻的社会价值,司法解释理应兼顾考虑、均衡决策。

【观点链接】东方网:高院婚姻法新解释很多人存在误读
  “老公变房东了!”、“女性在婚姻里越来越弱势了!”近日,各大网络论坛和微博上热议最高院新出台的关于《婚姻法》的解释(三),认为其中关于房产部分的解释,对女性在婚姻中的地位大为不利。

  与网友们的质疑不同,律师却对“解释(三)”或予以肯定,或保持平静。律师指出,公众对解释(三)的看法很大程度上是误读。

  未出首付方获益可能增加

  长期代理婚姻家庭法律案件的葛珊南律师说,最高院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)并没有改变甚至颠覆《婚姻法》,解释(三)中包含很多处理原则,也是在实际操作中一直使用的。

  葛律师认为,解释(三)中一些条文更彰显公平。在我国的司法实践中,对一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行还贷,婚后用夫妻共同财产还贷的,京沪深三地的通常做法是:离婚时,房屋属产证登记一方所有,拥有房产的一方将夫妻共同还贷的部分返回一半给另一方,升值部分不予考虑;而广东的做法是:离婚时,拥有房产的一方不仅要返还另一方还贷部分的一半,还要对还贷相应的房屋升值部分作出补偿。

  “解释(三)则明确了要按照广东做法来执行,这对房产有增值,但没出首付、婚后共同还贷的一方明显有利。”葛珊南说,中国传统观念和实际生活中,男方购房或付首付的居多,由此看来,在房产升值的情况下,女方在离婚时的利益更能得到保障。

  不是写名字就能分一半

  解释(三)出台后,有网友说,以后结婚就要求男方在房产证上加名字。葛律师表示,一些女孩千方百计要在房产证上加上自己的名字,认为加上名字就有保障了,但没出资,只是有一个名字,如果婚姻时间又不长,对婚姻贡献也不大的话,不可能分得房产的一半。

  葛律师介绍,按上海高级人民法院规定,双方恋爱期间买的房子,一方的父母全额购买的房产,如果另外一方没有出过钱,即使把名字加到产权证上,如果婚姻持续时间很短,比如只有3-5年的话,未出资的一方最多拿10%-30%。结婚时间长了,如达到十几、二十年,才有可能拿到一半。

  葛珊南奉劝那些“拎包入住”的女孩,如果男方是全额购房,婚后两人收入如果不低的话,最好再买一套房子,这就是婚后财产了。

  女方掏钱装修买车不合算

  葛珊南说,实际生活中,经常是男方买房,女方掏钱装修、买车、买家电,实际上这种做法对女方是最不合算的。“这些都是贬值的,算起来女方出的钱并不比男方少,但离婚时分到的就特别少。”葛珊南建议,如果女方能拿得出钱来,最后提出帮男方提前还贷,或买房付首付时承担一些,同时要保护好凭证。

  婚房出资尽量双方承担

  葛律师介绍,新婚姻法自2001年颁布实施后,2003年和2004年分别出台过解释(一)和(二),7年之后才出台解释(三),解释(三)中最主要的部分是对财产分割的解释。“原因很明显,这7年也是我国房产增值最厉害的7年,我接手的离婚案件几乎都要分割房产,现在通过解释(三)将一些已经操作的方法明确化。”

  针对解释(三)提出的一些具体问题,葛律师给谈婚论嫁的男女青年及其家长提了几点自我保护的建议:

  ●不管是男方还是女方的钱,尽量把钱用在房屋的出资上,装修和买车最好共同出钱,不要由一方承担;●结婚不久签订购房合同的,付全部首付款的一方或付款多的一方肯定含有很多婚前积蓄,要把付款凭证保管好,这样万一有纠纷,可拿出证明首付款中含有一部分个人财产。

  ●夫妻感情已经不好,但不想离婚的,如发现配偶方有转移财产的迹象,要保护好证据,证明对方在转移、仿造或藏匿财产,可向法院要求把自己该得的财产先分割下来。这是这次解释中新的规定。

  ●一些老年人不会转账,只会用现金付款,但父母出资为子女购房不能用现金,一定要用银行转账,且要保管好出资凭证,这样可以证明是由父母出资的。

  ●产权证上没名字的一方,如父母也出过钱,更要保管好凭证,在离婚时按共有财产主张分割。

  《婚姻法》司法解释(三)公布后,新民网发起的一项调查显示―――

  48%女性要求房产证上加名字

  《婚姻法》司法解释(三)公布后,争论之余,不少人开始讨论起应对方法。结婚前要求男方将女方的名字写上房产证,成了很多人认为的最佳解决之道。虽然有律师表示,这一做法在法律实践中并不能占到多少便宜,但记者在新民网(xinmin.cn)发起的一项调查显示,不少人已经打算这么做了。

  这项调查针对年轻男女分别问了两个问题:你愿意在自己的房产下加上女方的名字吗?你会要求在男方房产下加上自己的名字吗?12小时内共有176位女性网友和239位男性网友参与。结果显示,48%的女性会要求在男方的房产证上写上自己的名字,36%的人不会要求写上自己的名字,另有16%的女性表示没考虑过这个问题。

  与此相对的,52%的男性表示不愿意在自己的房产上加上女方的名字,17%的人愿意加上对方的名字,另有31%的男性认为要看双方的感情程度。

  在采访中记者发现,新规出台后,不少女性确实对未来自己在婚姻中的权益感到担忧。“现在结婚,基本上都是男方买房,这样的规定,让我感觉老公变成房东了,离了以后女方什么都落不着。”一位网名叫“背包客”的网友这样调侃。31岁已婚的古先生有自己的看法:“大家都盯着房子升值的钱。可谁保证房子就一定升值?万一房价暴跌,那些叫嚷着新解释不公平的人,愿不愿意一起承担房子的亏损呢?”

  网友“小艾”从人性情感的角度,表达了对这一司法解释的不赞同:“此次出台的法规性质明显是偏向于个人财产保护,是典型的谁投资谁受益的理念,而不是从家庭感情角度去考虑的。女性不但要赚钱,还要生育、养育孩子,很大程度上对于家的付出无法用资本去衡量。除非出台‘女性养育,家产分一半’的法律规定,否则如果男方出轨离婚,女方就很难有保障。”

  不过随即有网友反驳道:“在家庭生活中,男人也一样在外辛苦打拼挣钱,维持家庭,也一样照顾孩子,为家庭做出的贡献丝毫不亚于女人。”

  “我们也应该思考一下社会层面的问题了。”从事出版行业的徐小姐说,“婚姻中无非是感情关系和经济关系,甚至很多时候经济关系大于感情关系,这是这个社会的现实,我们是不是太功利了?另外,现在的社会给男方的压力太大了,我们也应该有所反思。”

  网友“血影幻化”说:“要不是房价这么高,男女之间怎么会有这么多的问题?解决问题的关键是要磨合男女之间的感情,降低房价,提高收入,使收入和房价之间落差减少。高房价毁了很多人纯真的爱情,唉!”

  焦点关注

  房产产权“归属新说”不会提升离婚率

  结婚前,夫妻一方购置了房产,并在婚前还清了所有贷款;那么,假如离婚,房产仍归原来的产权人所有。婚姻法新司法解释,是否会造成离婚率的上升?昨天下午,在接受本报记者采访时,上海市婚姻登记管理处处长周吉祥给出的答案是:不会。

  周吉祥说,对近10年本市婚姻状况的统计分析表明,本市离婚最大人群集中在30-40岁之间,“性格差异,感情不和”是离婚的主要原因;而因为财产问题离婚的,不过1%。

  “既然婚姻最看重的还是感情,那么,房产的归属问题,也就并非当事人维系婚姻关系的关键纽带;因此,婚姻法新司法解释也就不会因为对房屋产权归属的明确界定而造成离婚率的上升。”周吉祥说。

  同时,在我国,男女拥有平等的受教育权利,近年来大学教育的普及,更让婚姻双方都有经济独立的可能。

  以2010年度的统计为例,当年本市居民办理结婚登记128532对,登记结婚人群中,大学本科学历共70582人,占总数的27.94%,成为结婚登记“最大人群”。紧随其后的是:大专学历共64546人,占总数25.56%;初中学历共35909人,占总数14.22%。

  条件相当的男女双方要结婚,更看重的是“两情相悦”;换句话说,感情,才是双方缔结婚姻关系的首要前提。事实上,结婚双方通常都不会把对方看成今后生活的“提款机”,而是更看重双方对家庭的平等贡献―――这关乎婚姻的质量,更关乎个人的价值。“婚姻法新司法解释对现实的婚姻究竟会产生怎样具体而深远的影响,还有待时间检验。但可以肯定的是,新司法解释会让‘为情结婚’变得更纯粹。”周吉祥说。

【其他】我的婚姻谁做主 解读《婚姻法司法解释(三)》六大焦点
  最高人民法院提供的数据显示,2008年至2010年全国法院一审受理婚姻家庭纠纷案件分别约为129万件、134万件和137万件,呈逐年上升趋势,而“房子”“老子”“车子”“票子”“孩子”等焦点问题成为这类案件判而难了的死结。

  最高人民法院《婚姻法司法解释(三)》13日起生效实施,重点对“婚前贷款买房、父母出资买房,离婚时如何分割”“怀疑孩子不是亲生,对方又拒绝做亲子鉴定怎么办”“第三者是否受保护”“堕胎是否侵犯生育权”等争议较大的问题作出解释。记者进行了追访,让我们从中体会“我的婚姻究竟谁做主?”

  婚前贷款买房归自己

  现代社会,结婚前一方贷款买房、结婚后双方共同还贷的情况十分普遍。特别是按中国的传统及婚嫁习惯,一般由男方提供住房,房产一般也登记在男方名下,婚后往往夫妻双方共同还贷。那么离婚时房屋应该归谁?是否会出现“老公变房东让男人一片叫好、女人一片抓狂”的情况?

  【条款】第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议的,法院可判决归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

  【解读】北京市律协婚姻家庭法律专业委员会副主任王芳律师肯定了第十条规定:“其实人们在争议房子到底归谁的时候,忽略了第十条的第二款,即婚后用夫妻共同财产还贷部分,应当由房屋产权人给予配偶一定补偿,而且还要考虑房产升值利益,这才是最大亮点,恰恰证明老婆和老公一样,都可以是房东。这对于没有购房却又帮配偶长年还贷的女方,实现了真正的公平。”

  “啃老房产”归个人

  当下适婚的年轻人,已多为80后、90后独生子女,接受父母的房屋馈赠比较常见。那么,婚后父母为子女购买的不动产,离婚时该归谁?

  【条款】第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,应认定为夫妻一方的个人财产。

  【解读】北京朝阳法院民一庭副庭长俞里江认为,此前出台的司法解释(二)规定,父母在子女婚前出资是对一方的赠予,而父母婚后出资是对双方的赠予,但这个约定实际在中国的具体国情下,很难发挥作用。“因为迫于观念,父母给子女出钱买房时,很少有人去签协议或做公证。而司法解释(三)的规定更为合理,也更符合国情。”

  婚内财产分割弱者为王

  夫妻双方不离婚,共同财产能分割吗?新的司法解释告诉我们,法律将保护弱势一方。

  【条款】第四条规定,婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。

  【解读】王芳律师认为,第四条是涉及婚姻财产的重大突破。它确立了婚内分割财产制度,会对夫妻双方弱势一方起到保护作用。在符合一定条件的情况下,弱势方不用以婚姻破裂为代价,在婚内直接起诉要求共同财产分割,从而保护自己的财产不受损失。这个条款可以保护夫妻间在经济上处于弱势的一方,尤其是长年担任家庭主妇的女性面临被动离婚的困境时,有了很好的救济渠道。

  王芳说,婚内财产分割制度在国外早有明确规定,而我国婚姻法在此制度上一直有空缺。现在通过司法解释来进行实践,一方面可以立即开始救济弱势群体,实现公平正义;另一方面,为将来我国婚姻法完善夫妻财产制度也可以积累宝贵的实践经验。

  “小三”条款被删除

  《司法解释(三)征求意见稿》中,曾引起社会广泛争议的“第三者”条款,此次被删除。

  【条款】《司法解释(三)征求意见稿》中有关“第三者”的条款被删除,即“有配偶者与他人同居,为解除同居关系约定财产性补偿,一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的,法院不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的,法院应受理并根据具体情况作出处理。”

  【解读】究其原因,俞里江副庭长认为,这类案件的司法实践尚不够丰富,各地法院在“第三者”的问题上也未形成统一认识,应在广泛征求意见的基础上再作规定。

  中国法学会婚姻家庭法学研究会副会长、北京大学法学院教授马忆南认为,就目前司法实践看,“第三者插足”的问题争议太大,无论如何规定,总会有一方不满意,“因为这类案件涉及‘第三者’利益、丈夫利益和妻子利益的三方平衡,也涉及道德和法律的界限等问题,比较复杂,很难处理。”

  但马忆南还认为,法院在司法实践中也不会支持“第三者”。“当‘第三者’到法院起诉要补偿金时,法院一般不会支持。这样的一种道德倡导,其实不需要司法解释再去刻意强调。”

  生不生孩子 老婆说了算

  生不生孩子,今后将由老婆说了算,以保护女性避免沦为生育工具。

  【条款】第九条规定,夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,法院不予支持。

  【解读】俞里江副庭长表示,司法解释(三)实际确认了“终止妊娠”是妻子的权利。“但同时也为男方提供了一个救济条款,即男方有生育愿望,但女方不同意而产生重大分歧时,可请求法院判决离婚。以往的婚姻法中并没有明确这一点。”

  张献博士认为,第九条并非否认男方的生育权,但在理论上明确了一个问题,即“生育权是一种人格权、绝对权、支配权,而不是身份权”。妻子堕胎并不会侵犯丈夫的生育权,而是在行使自己的一种人格权,这种人格权是自己独立享有的。

  马忆南教授认为,多数国家没有要求女方堕胎需要征得男方同意,对自己身体的支配权要高于夫妻之间的知情权和身份权。如果女性不能支配自己的身体、不能拥有拒绝生育的权利,很可能沦为生育的工具。

  拒做“亲子鉴定”将败诉

  近年来,亲子鉴定越来越火爆,孩子的亲缘认证往往牵涉一个家庭的稳定。如果一方无理由拒绝做亲子鉴定,那么法律将支持另一方的诉求。

  【条款】第二条规定,夫妻一方向法院起诉请求确认亲子关系不存在,并已提供必要证据予以证明,另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的,法院可推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。当事人一方起诉请求确认亲子关系,并提供必要证据予以证明,另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的,法院可推定请求确认亲子关系一方的主张成立。

  【解读】俞里江副庭长和马忆南教授都认为,现在的亲子鉴定已很成熟,准确率高,“实际以往的司法实践中都是这样做的,最高人民法院的一些指导案例也始终在贯彻这一精神,但一直没有明文规定。司法解释(三)实际把司法实践确定成文。”
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